雨漏りしにくい屋根の条件とは？
こんにちは！イエプラスのスタッフです！
屋根の代表的なトラブルといえば雨漏りですが、屋根は基本的にできるだけ雨漏りしないように設計されています。
雨漏りは、屋根の勾配や施工方法、屋根材の材質などによって、起きやすさにいくらか差があります。
そこで今回は、雨漏りしにくい屋根について、勾配・形状・材質の3つの視点から解説します。
もくじ
- 雨漏りが起きる仕組み
- 屋根の勾配と雨漏りの関係
- 屋根の形状による違い
- 屋根材ごとの特徴
- 雨漏りを避けるためにすること
- 屋根の雨漏り対策もイエプラスにお任せください
雨漏りが起きる仕組み
まず基本として、屋根の防水の仕組みを見ておきましょう。
屋根は瓦、スレート、金属板などの屋根材だけで雨を防いでいるわけではありません。
屋根材の下には防水シート（ルーフィング）などの下葺き材が敷かれています。
屋根材は一見隙間なく敷き詰められているように見えますが、実は意図的に隙間が作られています。
この隙間があることで雨水が屋根の窪みに溜まることなく下に流れていくわけですが、隙間に入り込んだ雨水がそれ以上内側に侵入しないようにするのが防水シートの役目です。
雨漏りは屋根材の割れやズレ、防水シートの施工不良や劣化、板金まわりや壁との接合部の不具合など、さまざまな原因が重なって起こります。
単に雨が多く入り込んだから雨漏りするのではないのです。
屋根の勾配と雨漏りの関係
雨漏りのしやすさには家の設計も関係します。
そこでまず重要なのが屋根の傾き、勾配です。
屋根の勾配を日本では伝統的に「寸」で表し、水平方向に10進んだとき、垂直方向にどれだけ上がるかを示します。
たとえば4寸勾配なら10に対して4の割合で上がります。角度にすると約22度です。
勾配が急な屋根は雨水が素早く流れ落ちるため、屋根の上に水が留まりにくくなります。
反対に緩やかな屋根は水が流れにくくなるため、屋根材の種類や納まりによっては、強風を伴う雨などで雨水が浸入しやすくなる場合があります。
屋根材には、施工できる最も緩い勾配が材質ごとに定められています。
たとえば瓦は4寸、スレートは3～3.5寸が最低ラインになっています。
金属屋根は横葺きではスレートとほぼ同じですが、縦葺きなら雨水が真っすぐ落ちていくため浅い勾配でも施工できます。
なら最初から雨水がどんどん流れるよう、急勾配に設計すればいいじゃないかと思われるかもしれませんが、これには現実的な制約があります。
屋根の勾配の上限は明確に定められているわけではありませんが、傾きが強いと施工や点検の際の安全確保が難しくなるため、10寸(45度)を限度とするのが一般的です。
具体的な角度については、材質、製品ごとの推奨値に合わせるのが基本です。
屋根の形状による違い
雨漏りは、平らに広がる屋根面の真ん中よりも、面と面が出会う場所や、壁と接する場所で起きやすい傾向があります。
屋根の形が複雑になるほど、取り合いや谷、壁との接合部など、雨漏りが起きやすい箇所が増えます。
では代表的な屋根の形状を見てみましょう。
切妻(きりつま)屋根は、2枚の屋根面が山形に組み合わさった、一般的なへの字の屋根です。
棟（頂上の接合部）が1本で構造が単純なため、比較的雨漏りのリスクを抑えやすいとされています。
寄棟(よせむね)屋根は、4方向に屋根面があり、棟が複数に分かれます。
切妻屋根に比べて屋根面同士の取り合いや棟が増えるため、その分雨漏りのリスクは若干上がります(ただし、定期的にメンテナンスを行っている限り大きな問題にはなりません)。
現在多いのはこのタイプです。
片流れ屋根は、1枚の面で一方向に傾く形状です。
棟が少ないので接合部は減りますが、高い側の壁と屋根が接する部分で雨漏りのリスクがやや高くなります。
また雨水が一方の軒先に集まるため、雨樋の状態にも気を配りたいところです。
陸(ろく)屋根（平らな屋根）は一見水平に見えますが、屋上やベランダと同じように、水を流すためのわずかな傾きが付いています。
形状の影響から防水工事が必須で、防水層の劣化や排水経路の詰まりなどには注意する必要があります。
このほか、谷（屋根面が内側に折れ込む部分）や天窓、煙突、屋根と外壁が接する部分は、防水上注意が必要な箇所になります。
屋根材ごとの特徴
続いて材質です。
どの屋根材にも得意な面と気を付けたい面があります。
粘土瓦は耐久性に優れ、塗装による保護が不要なものも少なくありません。
反面、地震や強風でズレたり割れたりすると、そこから雨水が入りやすくなります。
棟部分の漆喰が傷むこともあるため、瓦自体が長持ちしても、周辺部材の定期点検はした方がよいでしょう。
スレート（薄型のセメント系屋根材）は、軽量で色数も多く、一般住宅で広く使われています。
スレートは表面の塗膜が劣化すると色あせなどが進み、屋根材がむき出しになると雨水が染み込みやすくなって屋根材自体の劣化が進みます。
また経年によるひび割れや欠損などにも注意が必要です。
塗装などのメンテナンス時期は塗料の種類や劣化状況によって異なるため、年数だけで判断せず、定期点検を行って適切な塗り替え時期を計るとよいでしょう。
ガルバリウム鋼板などの金属屋根は、軽くて継ぎ目が少なく、緩やかな勾配にも対応しやすいのが特徴です。
ただし、傷から錆が進むケースや、板金の継ぎ目に使うシーリング材の劣化、固定部の緩みや浮きなどには注意が必要です。
このように、屋根の種類によって注意点やメンテナンス方法が異なります。
雨漏りを避けるためにすること
家の設計は後から変更できない部分が多いので、雨漏り対策は屋根材や防水シートが劣化した際のリフォームが基本になります。
そのために有効なのが定期的な点検です。
築年数や屋根材の種類に応じて、屋根材のズレやひび、棟板金の浮き、谷板金の傷みなどを専門業者に確認してもらうと、早い段階で対処しやすくなります。
屋根の上は転落の危険があるため、ご自身で上らず業者に依頼しましょう。
目視でわかるような劣化のサイン(金属屋根のさびや、雨の後にスレートに水が染み込んでいるなど)がある場合は、定期点検のタイミングでなくともリフォームを検討しましょう。
それ以外でも、外壁のリフォームを検討する際に、屋根のリフォームが必要かどうか確認するのもよいでしょう。
業者に依頼する際は相見積もりをとり、業者ごとの質と価格を比較して決めるようにしましょう。
屋根の雨漏り対策もイエプラスにお任せください
雨漏りのしやすさには勾配、形状、材質など様々な要素が関係しますが、いずれも建築基準を満たしていて施工も丁寧なら、そう簡単に雨漏りはしません。
谷の多い屋根だからダメといったことはなく、定期的な点検と適切なメンテナンス、リフォームで対策していればまず安心です。
弊社では、点検や補修、葺き替え、カバー工法など、屋根のリフォームを幅広く扱っております。
雨漏りの修繕はもちろん、未然の対策についてもお気軽にお尋ねください。
無料見積りも承っておりますので、相模原市を中心とした神奈川県全域、神奈川県寄りの東京都内にお住いの方で、屋根、外壁のリフォームをお考えの方はぜひ弊社にご相談ください。
